集美区后溪街道珩丰路257号厂房招商引资公告
为进一步盘活存量资源，我司拟对集美区后溪街道珩丰路257号厂房公开开展招商引资，欢迎意向投资方来厦投资。现公告如下：
一、项目情况
我司拟以下空间资源为招商载体进行招商引资。具体情况如下：
1.地址：集美区后溪街道珩丰路257号厂房；
2.面积：3236㎡；层高：7.6m； 朝向：南北朝向；
3.建筑结构：钢混结构；
4.外观及维护情况：建筑物外观较好、使用正常，维护状况较好；
5.室内场地：水泥地；
6.其他：场地由两部分组成，水电通信等配套设施齐全。
二、招商引资条件
（一）资格条件
1.意向投资方应为信誉良好的独立法人（含合作独立法人社团组织或企事业单位）或具备完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.具有以下情形之一的意向投资方，一经发现，我司有权取消其报名资格：
①与厦门公交集团及各基层单位存在诉讼、执行、仲裁纠纷；
②在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信执行名单以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位。
（二）商务要求
1.各意向投资方如符合上述招商引资条件且具有投资意向，需以本公告第一条所述资源为载体进行投资经营，并参与投资经营权的竞价（竞价方案如下：底价不低于15元/㎡/月，前两年不递增，第三年在第二年租金基础上递增5%，第四年和第五年租金不递增，第六年在第五年基础上递增5%，第七年和第八年租金不递增，第九年在第八年基础上递增5%；承租该资源用于投资经营期限9年；租金不含物业费及其他费用，物业费及公维金由物业公司另行签订物业合同并收取）
2.中选投资方，须于成交通知发出后3日内签订《招商引资协议书》《租赁合同》，以发起人身份于3个月内落户厦门注册公司（以下简称项目公司），引入域外注册资金且实际到资不低于3000万元人民币。
3.中选投资方取得该资源的投资经营权后，应实际开展投资经营，未经书面同意不得转租，且不得从事废品回收、危险品、环境及噪音污染等行业，不得储存、制造和经营易燃易爆及放射性等物品。
三、招商引资须知
1.各意向投资方需以本公告第一条所述资源为载体进行投资经营，按本公告附件有关格式要求制作响应文件，于2023年11月01日17:00响应文件截止时间前密封提交响应文件并参与竞价。
2.招商引资中选原则：各意向投资方实质满足资格性及商务性要求后，按照实质响应招商引资要求的投资方中竞价报价最高者，成为本次招商引资的中选投资方。
3.各意向投资方参与招商引资公开竞价，需提交竞价保证金人民币大写壹拾万元（人民币小写：10万元）。
收款人户名：厦门公交集团资产运营有限公司
开 户 行：建行厦门市分行营业部
账 号：3515 0198 0101 0000 1894
未中选的投资方提交的竞租保证金退还时间：成交通知书发出后10日内。
中选投资方的竞价保证金将自动转为履约保证金和第一期租金，如有不足部分成交投资方需签订招商引资协议时补足。
若各意向投资方存在以下情形的，我司将没收该竞价保证金：
（1）提供虚假资料、文件；
（2）中选后不签订《招商引资协议书》或《房屋租赁合同》。
4.中选投资方供应商放弃中选资格，我司有权决定是否顺延至第二候选投资方或者重新招商引资。
四、报名与联系方式
1.竞价地址：厦门市思明区湖滨南路226号滨南公交综合楼5楼518室经营发展部。
2.竞价报名要求：意向投资方须携带个人身份证、公司营业执照、征信证明（个人、公司、公司法人均须开具证明且必须为中国人民银行开具）。
3.竞价文件购买截止时间为2023年11月01日下午17:00；递交竞价文件截止时间2023年11月01日下午17:00。
4.竞价会议时间为2023年11月02日上午10:00。
5.招商引资竞价联系电话：杨女士0592-6251265
工作日时间：周一至周五（8:00-12:00 14:30-17:30）
6.具体竞价条件、规则、要求等详见竞价文件。
厦门公交集团资产运营有限公司
2023年10月19日
附件：招商引资载体位置示意图
附件：招商引资协议书
附件：承诺函
附件：竞价文件
